1. محمد - ابو احمد

    محمد - ابو احمد

    ‏18 يوليو 2011
     


    «الاسمنت العربية» تربح 227,8 مليون ريال

    نشرت شركة الاسمنت العربية النتائج المالية الأولية الموحدة للفترة المنتهية في 30/06/2011 م والتي أظهرت صافي ربح خلال الربع الثاني يبلغ 111,7 مليون ريال ، مقابل 81,2 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 37,5 %، مقابل 116 مليون ريال للربع السابق وذلك بانخفاض قدره 3,7 %.

    وبلغ إجمالي الربح خلال الربع الثاني 139,3 مليون ريال ، مقابل 95,2 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق، وذلك بارتفاع قدره 46,3 %. كما بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الثاني 127,5 مليون ريال، مقابل 86,1 مليون ريال من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 48,1 %.

    ووصل صافي الربح خلال الستة أشهر 227,8 مليون ريال، مقابل 162,9 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 39,8 % .

    وبلغت ربحية السهم خلال الستة اشهر 2,85 ريال ، مقابل 2,04 ريال للفترة المماثلة من العام السابق. كما بلغ إجمالي الربح خلال الستة اشهر 273,3 مليون ريال، مقابل 185,2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق، وذلك بارتفاع قدره 47,6 %.

    وبلغ الربح التشغيلي خلال الستة اشهرً 249,2 مليون ريال، مقابل 166,8 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق، وذلك بارتفاع قدره 49,4 %.

    ويعود سبب الارتفاع في ارباح الربع والنصف الحالي من عام 2011م مقارنة بالربع والنصف المماثل من العام الماضي إلى زيادة الانتاج والمبيعات في مصنع رابغ. علما ان شركة اسمنت القطرانه (الاردن) حققت خسائر 3 مليون دينار أردني مع بدء التشغيل التجاري التقييمي، وذلك لارتفاع تكلفة المبيعات بسبب ارتفاع اسعار الوقود وانخفاض الانتاج في الأشهر الاولى مع استقرار الطلب وشدة المنافسة في السوق الاردني.

    المصدر: جريدة الرياض








    السياحة تضبط «51 » منشأة مخالفة

    ضبطت الهيئة العامة للسياحة والآثار بمنطقة عسير "51" منشأة إيواء سياحية مخالفة للأنظمة واللوائح ، قامت برفع الأسعار وخالفت اشتراطات السلامة إلى جانب مزاولة النشاط بدون ترخيص.

    وقال المديرالتنفيذي لفرع الهيئة العامة للسياحة والآثار بمنطقة عسير عبدالله مطاعن إن عمليات الضبط تمت خلال جولات ميدانية تفتيشية مفاجئة منذ بداية موسم صيف هذا العام 2011 م ، لافتا الانتباه إلى أن الإجراءات النظامية تبدأ بعملية ضبط المخالفة ومن ثم فتح ملف التحقيق مع أصحاب المنشآت واتخاذ الإجراءات القانونية لاستصدار القرار بحق المخالفين.

    وكشف أن لائحة المخالفات تضمنت غرامات مالية تصل إلى عشرة آلاف ريال ، وفي حالة عدم التجاوب من قبل أصحاب المنشآت سيتم إصدار قرارعقوبة الغلق المؤقت بحقهم ، مشيرا إلى أن الجولات الرقابية يقوم بتنفيذها ثلاث فرق تفتيشية ميدانية بمنطقة عسير.

    وبين أن الهيئة العامة للسياحة والآثار تهدف إلى تطوير ودعم أصحاب منشآت الإيواء لضمان اكتمال وجودة الخدمات المقدمة من منشآت الإيواء السياحي ، مفيدا أن عدد المنشآت في منطقة عسير فاق ال 1000 منشأة من بينها أكثر من 35 فندقاً .

    المصدر: جريدة الرياض








    حفر جدة تصطاد المركبات والأمانة تردمها على الورق فقط

    [​IMG]

    حادث مروري

    محمد المحياوي يقول: نجا ابني من حادث مروري بعد تصادمه مع مركبة أخرى حاول صاحبها الهروب من حفرة في طريق المطار القديم، مما جعلني أدفع قرابة الـ 5 آلاف ريال لإصلاح السيارة بسبب حفرة في شارع لم تجد لها رقيب، مطالبًا أمانة جدة بضرورة إيجاد حلول لتغطية هذه الحفر التي يدفع ثمنها أصحاب المركبات.

    ضحية الحفر

    فهد عسيري يقول: خصصت مبلغًا من المال للسيارة لأنها في كل يوم تقريبًا تقع ضحية إحدى الحفر التي لم تجد أي اهتمام من قبل مسؤولي الأمانة، مشيرًا إلى أنه في آخر مرة وقع في إحدى الحفر دفع أكثر من 600 ريال لما تسببته هذه الحفر من إحداث عطل في سيارته، مضيفًا: هنالك أناس يقومون بوضع علامات تنبيهية ترشد على وجود حفرة،

    الأشجار والكفرات

    خالد عسيري يقول: أصبحت الكفرات وأغصان الأشجار والأكناب والخردوات هي إشاراتنا اليومية وعلامة إرشادنا من هذه الحفر، في الوقت الذي يجب أن تكون شوارعنا خالية من كل ما يعكس صورة سلبية عن وطننا مضيفًا: إنني لا أصف عروس البحر إلا بالعروس الولادة للحفر، بسبب غياب الأمانة ودورها المطلوب منها ويضيف بدر العنزي: أتيت أنا وأبنائي نبحث عن السياحة التي نتطلع لها في عروس البحر الأحمر ولكن مارأيت بحق غير الحفر.

    المرور: لا صلة لنا بحفر الشوارع والأمر مسؤولية الأمانة

    أوضح المتحدث الرسمي لإدارة مرور جدة المقدم زيد محمد آل هاشم بأن الحفر التي في شوارع جدة هي مشكلة أزلية وهي من مسؤولية الامانة وليس إدارة المرور ، مؤكدا ان المرور يتابع الطرقات والشوارع التي يكون بها عمل وتسمى منطقة عمل ، فهنالك لجنة مرورية مشكلة مع الامانة ووزارة النقل تتابع الملاحظات التي تكون في الشوارع والرفع بها ، وعن ما تسبب به الحفر من حوادث قال آل هاشم: إذا كان الحادث المروري في منطقة عمل ليست مكتملة أدوات السلامة بها فإنه يتم إستدعاء صاحب الشركة وإلزامه بدفع الأضرار التي وقعت للمركبة وصاحبها بسبب عدم وضع أدوات السلامة التي تشير إلى وجود منطقة عمل ، وواصل آل هاشم حديثه حيث قال: إن قسم السلامة يتابع جميع مواقع العمل حيث هنالك دوريات خاصة لمناطق العمل لمتابعة أدوات السلامة فيها على مدار الساعة .

    أمانة جدة : ردم 47 ألف حفرة و6 عقود للترقيعات بكلفة نصف مليون للعقد

    "المدينة" حاولت الاتصال بأمانة جدة بغية الوقوف على حفر جدة والجهود المبذولة بشأن ردمها ولكن تعذر الرد وكانت أمانة جدة قد ذكرت في تصريح سابق على لسان مسؤول أن الأمانة قامت خلال عام بسد 47 ألف حفرة فى شوارع وأحياء جدة، وإصدار 6 عقود خاصة فقط للترقيعات الإسفلتية والحفر الوعائية بقيمة نصف مليون ريال لكل عقد، وأشار المصدر أن بعض العقود هو استكمال للعقود السابقة فى البلديات التي مازالت تعاني هذه الظاهرة حتى الآن ، وأوضح المركز من خلال التصريح أنه يجرى حاليًّا تنفيذ برنامج متوازٍ لرصد الحفر الوعائية بكافة أنحاء المحافظة بالتنسيق مع البلديات الفرعية وباستخدام الأجهزة التقنية الحديثة، والتي ترتبط بنظام GPS، كما يجري ترسيم أعمال الصيانة بصفة عامة على قاعدة بيانات تبعًا لأحدث تكنولوجيا العصر كما يجري اختبار نظام جديد لصيانة الطبقات الأسفلتية السطحية باستخدام المعدات الثقيلة. وإذا ثبتت كفاءتها ستقوم بالإصلاح الجزئي للطريق في مدة لا تتجاوز نصف ساعة، وتعتمد في ذلك على عامل واحد فقط هو مشغل الشاحنة.

    المصدر: صحيفة المدينة








    الفنادق والشقق المفروشة بالباحة ..“كامل العدد”

    [​IMG]

    ارتفعت معدلات الاشغال في الفنادق والشقق المفروشة والمراكز السكنية في منطقة الباحة - لأول مرة - بنسبة 100%، نظرًا للأجواء الربيعية الممطرة والطبيعة الخلابة الساحرة التي تتميز بها المنطقة والمراكز التابعة لها.
    وأجمع عدد من ملّاك الفنادق والشقق المفروشة على أن بداية التشغيل الفعلي كانت مع انطلاق إجازة المعلمين حيث استنفرت الشقق المفروشة والفنادق في المنطقة لاستقبال الزوار، الذين توقع الكثير منهم أن يتضاعف عددهم هذا العام مع الأجواء الخلابة التي تتمتع بها المنطقة بعد هطول الأمطار الغزيرة عليها ومع دخول إجازة الصيف،واجتهدت الوحدات السكنية فى تقديم خدمات ترضي النزلاء بكافة أذواقهم .

    إقبال من الداخل والخارج

    وأشار أحد ملاك الشقق المفروشة إلى أن هناك كثافة اقبال من الزوار والمصطافين على منطقة الباحة سواء من داخل المملكة اوخارجها لهذا العام.
    ويقول محمد الزهراني موظف استقبال في إحدى الشقق المفروشة: هناك حجوزات كبيرة من خارج المنطقة هاتفيا على الشقق لدينا، مبينا أن اصحاب الشقق أضافوا العديد من الخدمات الجديدة في الشقق مثل خدمات النت والكوفي شوب.
    ويقول ياسر دماس : ان نسبة اشغال الفنادق والشقق المفروشة في منطقة الباحة خلال الإجازة الحالية 100٪، ولأول موسم تسجل هذه النسبة خاصة في الشقق المفروشة، بينما فنادق الدرجة الأولى تسجل نسبة اشغال مرتفعة، نظرا لكثافة الإقبال من العوائل من داخل المملكة وخارجها، بسبب عدم وجود حجوزات في الفنادق والشقق.
    وأشار مدير تشغيل شقق مفروشة بمدينة الباحة إلى أن نسبة الإشغال بدأت ترتفع تدريجيا منذ منتصف الاجازة، وبعد هطول الامطار ازداد الاقبال على المنطقة.
    أما خالد الزهراني فيقول: على الرغم من الأهمية الكبيرة لقطاع الفنادق والشقق المفروشة في صناعة السياحة الداخلية، فإن قلة الشقق المفروشة والفنادق من درجة خمسة نجوم تقل في الباحة، ويدلل على ذلك نسب الاشغال العالية التي تسجلها الفنادق والشقق المفروشة في المنطقة خلال هذه الأيام، التي فاقت المعدلات التي سجلت في نفس الفترة من الأعوام الماضية.
    ويقول : لعل من الأسباب لذلك هو الفعاليات السياحية والمهرجانات والأجواء الربيعية التي تعيشها المنطقة.
    ويشير عبدالله الغامدي الى ان كثيرا من الزواريفضلون الوحدات السكنية التي تناسب العوائل والاسر، ولهذا ندعو المستثمرين في منطقة الباحة إلى التوسع في إنشاء الوحدات السكنية والشقق المفروشة.
    ويقول فهد الدخيل الله ان الشقق المفروشة احتلت الصدارة من حيث معدلات الاشغال على مستوى المنطقة خصوصا اثناء العطل الرسمية والاعياد التي تشكل مواسم الذروة للتنافس على الخدمات السياحية بين قطاعي الفنادق والشقق المفروشة مشيرا الى ان معدلات الاشغال وصلت منذ بداية الاجازة الصيفية الى اعلى معدلاتها بسبب الاقبال الكبير من السياح خاصة الاهالي القادمين من العاصمة والمدن الوسطى الى المنطقة.
    ويناشد صالح الزهراني رجال الاعمال والمستثمرين بناء وحدات سكنية ومجمعات للاسكان وتشغيلها باسعار ميسرة ومناسبة من اجل استقطاب الشباب وذوي الدخل المحدود وهذا سيكون في صالح السياحة في المملكة وتشجيع وتفعيل السياحة الداخلية تفعيلا ضمن طاقات ودخل الشباب وحتى العوائل وجعلها تعمل طوال العام وسيقبل عليها الشباب الدارسون وغير الدارسين الذين يفدون الى منطقة الباحة من أجل الدراسة.

    مهرجان التسوق

    الى هذا يواصل مهرجان التسوق والترفيه بمدينة الباحة استقبال زواره من الأهالي والزوار القادمين من خارج المنطقة خلال إجازة الصيف وذلك بمقره على طريق الباحة - بلجرشي .ويشارك بالمهرجان أكثر من 60 شركة ومؤسسة محلية تعرض أصنافًا كثيرة من الأدوات المنزلية والكهربائية والشراشف والمأكولات والمكسرات، إلى جانب المحلات الخاصة بعرض أنواع العطور والبخور وألعاب الأطفال وغيرها.
    ويضم المهرجان - الذي يستمر إلى نهاية الشهر الجاري - مدينة ألعاب متنوعة للأطفال، ويعمل على تقديم العديد من الهدايا والجوائز اليومية للزوار.

    المصدر: صحيفة المدينة








    انخفاض الإيجار 10 % .. والسوق يترقب

    ركود عقار الرياض والمضاربة «خارج الخدمة»

    [​IMG]

    كشفت جولة لـ «عكاظ» على عدد من المكاتب العقارية في الرياض عن حالة ركود شديدة في سوق العقار حيث أصبحت المضاربة على الأراضي مفقودة تماما في ظل الخوف مع انخفاض أسعار العقار، بحسب ما أوضحه أصحاب عدد من المكاتب التي شملتها الجولة.
    وأوضح العقاري بدر المطرفي، أن السوق في الوقت الحالي يشهد ركودا حقيقيا، حتى أن الأغلبية في انتظار النزول، لافتا إلى أن الذين يشترون في الوقت الحالي هم الأشخاص الذين صدرت أسماؤهم من قبل صندوق التنمية العقارية وهم قلة بالنسبة للأكثرية التي تنتظر ما يسفر عنه السوق.
    وبين أن عوامل التأثير على السوق العقارية كثيرة، والتي ستؤثر بالطبع على السوق لخفض أسعار، ومن أبرزها هيئة الإسكان ومشاريعها الجبارة، وبدء إنشاء الصناديق العقارية تحت إشراف هيئة سوق المال، وحل قضايا المساهمات المتعثرة والإفراج عن ملايين الأمتار.
    فيما قال مدوخ المطيري «متعامل عقاري» أن أسعار أمتار الأراضي في الرياض تشهد ركودا منذ 6 أشهر بسبب التوقعات بالانخفاض المرتقب بعد التحرك الحكومي الواضح لحل أزمة الإسكان في المملكة، أما الإيجارات فقد سجلت انخفاضا بسيطا يصل إلى 10 في المائة في بعض الأحياء السكنية.
    وحول أسعار العقار حاليا، أشار المطيري بأن الأسعار حاليا مستقرة بعد الارتفاع، لافتا بأن هناك إمكانية لاستمرار حالة الركود في القطاع حتى نهاية فصل الصيف وذلك بسبب أن الصيف فصل ركود لكونه موسم سفر.
    وتشير التقديرات الأولية للاستثمارات العقارية أنها ستصل إلى 82 مليار ريال خلال السنوات الثلاث المقبلة، وأن حجم الاستثمارات في المباني السكنية سيصل إلى أكثر من 484 مليارا حتى العام 2020، والحاجة السنوية في المملكة تتراوح بين 160 إلى 200 ألف وحدة سكنية، أي ما يقارب مليون وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة.
    المصدر: صحيفة عكاظ








    من مواضيع العضو :
    عقارات ذات صلة :