1. m.yassen

    m.yassen

    ‏1 أغسطس 2014
     

    عمارة ببطحاء قريش (بمخطط مميز)
    تتكون من قسمين أرض متلاصقتين داخل سور عالي كأسوار القصور مساحتهما الكلية 1239 متر مربع + بواجهة كلية 47 متر طولي على شارع 15 ورقم 6 من الشارع العام الرئيسي لبطحاء قريش .
    القسم الاول : أرض مستوية مساحتها 689 متر مربع (تصلح فيلا أو عمارة اربع أدوار) وهي مستوية وجاهزة لأي أعمال .
    القسم الثاني : عمارة اساساتها قوية لأربع أدوار وملحق صممت للاستخدام العائلي فقط مساحتها 550 متر مربع تتكون من :
    1. بدروم كبير غير مشطب بمدخلين احدهما على الشارع والاخر جانبي .
    2. دور أول : شقتين 5 غرف + مدخلين + تشطيب سوبر لوكس كبيرة وصالة وغرفة غسيل ومطبخ.
    3. 2. دور ثان : شقتين 5 غرف + مدخلين + تشطيب سوبر لوكس كبيرة وصالة وغرفة غسيل ومطبخ.
    4. امكانية بناء دورين آخرين .
    5. مكان المصعد موجود والمصعد موجود ولكن غير مركب .
    المطلوب نهائي : 7 مليون ريال سعودي

    نحسبها بالعقل :
    - مساحة الارض 1239 م2 x ل 5000 (سعر بيع المتر السوقي الحالي ) = 6195000 ستة مليون ومائة خمس وتسعون الف ريال .
    - عدد 4 شقق x سعر بيع الشقة 5 غرف 870000 = 3480000
    الاجمالي :
    6195000 + 3480000 = 9675000
    9675000 - (7000000 ثمن الشراء) = 2675000 الارباح
    - عمولة السعي 2.5 % من 7 مليون = 175000 مئة وخمس وسبعون الف ريال
    - صافي الربح بعد البيع مجزأ = 2500000

    * ان كان لديك عرض مشابه ترغب في تسويقه على شبكة عملائنا
    فقط ارسل واتسب حدد به عرضك أو طلبك وسنتصل عليك حال توفر الطلب أو الحصول على عرض يناسبك
    0593892260
    محمد الجمل
    مسوق عقاري
    من مواضيع العضو :
    عقارات ذات صلة :