1. hammedbarggan

    hammedbarggan

    ‏31 مايو 2012
     

    فرصة إستثمارية

    برج للبيع على الشارع العام - الششة بحي الروضة بجوار البنك الأهلي التجاري
    يبعد دقائق من وإلى الحرم المكي , وخطوات من وإلى المشاعر المقدسة.


    المواصفات

    عمر البرج أربعة سنوات
    مساحة الأرض 1156,31 م2
    مساحة المباني 14649,63 م2
    بدروم 2 + أرضي + ميزان 2 + أدوار متكررة 14 + دور مرتد + مصاعد 5
    عدد الغرف 330 + عدد الحمامات 330
    عدد الحجاج 1333حاج
    نوع الفرش 3 نجوم

    دراسة جدوى مبسطة لفندق نسيم الحياة
    مكة المكرمة – الششة – حي الروضة

    موسم التشغيل العام :

    عدد الغرف = 330 غرفة × 100 ريال لليوم × 200 يوم من السنة بعد الحج ورمضان والصيانة وفترات التشغيل المنخفضة = 6,600,000 ريال
    ( ستة ملايين وستمائة ألف ريال فقط لا غير )

    موسم الحج :

    عدد الحجاج = 1333 حاج × 3300 ريال الحد الادنى = 4,398,900 ريال أربعة ملايين وثلاثمائة وثمانية وتسعون ألف وتسعمائة ريال تقريبا ) )

    موسم رمضان :

    عدد الغرف = 330 غرفة × 5000 ريال شهر رمضان كاملا = 1,650,000 ريال
    ( مليون وستمائة وخمسون ألف ريال فقط لا غير )

    ليكون إجمالي الدخل = 12,648,900 ريال
    ( اثنا عشر مليون وستمائة وثمانية وأربعون ألف وتسعمائة ريالا فقط لا غير )

    ليكون الصافي بعد خصم جميع المصاريف = 12,648,900 – 2,648,900 = 10000000 ريال ( عشرة ملايين ريال فقط لا غير )

    السعر المطلوب 90 مليون ريال صافي ونهائي

    وتفضلوا بقبول تحياتي ,,,
    أ. حاتم طيب
    مكتبالبارقعان
    من مواضيع العضو :
    عقارات ذات صلة :